売地
弘前市宮園三丁目
約82.85坪 273.89㎡ 1630万円
| 土 地 | ||
|---|---|---|
| 住 所 | 弘前市大字宮園3-3-63 | |
| 交 通 | 弘南バス 宮園五丁目県営住宅前バス停 徒歩約1分(約70ｍ) | |
| 公 簿 | 273.89㎡ 約82.85坪 | |
| 実 測 | ||
| 建 物 | ||
| 面 積 | 1階 63.18㎡ 延床63.18㎡19.11坪 | |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | |
| 築年月 | 昭和55年10月30日 | |
| 法令上の制限 | ||
| 土地権利 | 所有権 | |
| 地目 | 宅地 | |
| 区域区分 | 都市計画区域（市街化区域） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50％ | |
| 容積率 | 80％ | |
| その他 | 弘前市景観計画・22条区域 | |
| その他 | ||
| 設備 | 上水道引込有（20mm）下水道引込有・都市ガス引込有 | |
| 道路 | 北側 約6.3ｍ・南 約20ｍ 市道 | |
| 現況 | 古家あり | |
| 引渡し | 相談（建物解体後） | |
| 通学区 | 北小・一中 | |
| 取引形態 | 仲介（手数料 603,900円） | |
| 備考 | ||
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●坪単価：約19.7万円 ●固定資産税：32,691円（令和6年度土地） ●解体更地渡し（家屋・南北間口部分フロック塀解体） ●二方道路による建蔽率緩和+10％ |
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